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济南住宅抵押贷款的优势：
1、住宅贷款利率相对比全款按揭低.
2、济南住宅贷款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他住宅,可以置换成一笔住宅抵押贷款.
4、住宅抵押贷款公司提供的贷款产品可选：商住房产抵押贷款,公司房子生意贷款,抵押个人房屋生意贷款,抵押商住两用住宅建筑装修贷款,抵押适用房本生意贷款等
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抵押适用房产生意贷款,抵押拆迁安置现房贷款,商品房屋资金周转贷款,抵押商住住房商务活动贷款,拆迁安置购房合同抵押大额购物贷款等抵押物（住宅）基本要求：
（1）住宅房龄：借款人年龄+借款年限<70
（2）抵押住宅性质：商品房住宅、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用住宅等.
（3）济南房本要求：住宅证借款一抵和二抵都可以
（4）住宅借款人年龄：18-65周岁
（5）济南住宅借款面积：40平
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济南现房抵押贷款所需资料：
1、现房抵押贷款合同（夫妻双方到场签字）；
2、现房所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的现房贷款评估机构出具的《现房评估报告书》；
5、银行现房贷款合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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